广州番禺研究制定房地产中介黑名单制度

广州番禺研究制定房地产中介黑名单制度。

为进一步规范我区房地产中介行为，提升中介行业服务质量和服务水平，近日，区住房建设局组织区房地产中介协会及促成我区存量房交易排名前25名的中介机构召开我区房地产中介工作座谈会。

区住房建设局首先通报了2017年番禺区房地产中介机构存量房交易情况。2017年，由房地产中介机构促成的存量房交易量（网签面积）390.94万平方米，涉及中介机构393家。满堂红、远见地产、合富置业、中原地产等前25家中介机构成交面积共262.81万平方米，占总交易量的67.23%。

随后，与会人员对房地产中介行业发展的现状、存在的问题及其对策、解决思路进行交流和探讨，提出了很多意见和建议。中介机构指出，受银行贷款利率上浮、客户诚信、网签条件设置、房屋状态查询权限、部分同行素质参差不齐或扰乱市场等问题影响，交易容易出现纠纷，也存在一定的风险。

针对会上谈到的问题和建议，区住房建设局将着力做好以下工作：一是加强与区国规局沟通，探索开放房屋状态查询权限问题；二是加强与区市场监管局联动，加大对无证经营中介机构的查处力度；三是加强研究，制定房地产中介机构及从业人员黑名单制度等管理措施；四是充分发挥区房地产中介协会的作用，为中介机构提供一个沟通、培训平台。