2018年长春房价将大跌长春房价走势预测长春房价均价统计--手机中研网

长春房价，长春房价走势

克而瑞长春机构发布数据显示，上周长春商品住宅新增供应为5.35万㎡，环比上涨100%;供应套数483套，环比上涨100%;商品住宅市场成交面积为12.49万㎡，环比下降10.3%;成交套数为1188套，环比下降9%;商品住宅市场成交均价为8210元/㎡，环比下降1.2%。

回顾一下，上周长春有6个项目取得预售许可证，分布在朝阳、净月、宽城、绿园四个区域。同时，长春商品住宅市场连续三周下滑，是近十三周以来首次成交不足13万㎡。此外，低位反弹供应有所回升，周均供应4.89万㎡，呈现小幅度上涨。

对于市场整体表现?克而瑞长春机构高级分析师姜峰在接受记者采访时表示，从成交的金额上看，上周高新南区的成交金额排在首位，成交1.56亿元，总体来看，大多数购房者更愿意在长春南部区域置业。而在区域均价上，朝阳区以10740元/㎡的均价位居各区之首。考虑到长春商品住宅市场目前处于年底收尾阶段，大批量上市的项目较少，主要为多批次少货量的加推，预计未来两个月，供应量仍会处于少量供应且持续减少的趋势。

房价涨成这样，理由有五：

新区效应、疯狂的家长，地价多次被刷新，开发成本增加。

手里有闲钱的，市场预期高，投资客状态在线，2017年涨势延续，开发商决心掏光大家的年终财富。

长春近两年发展势头好，对比全国二线房价偏低，空间还很大。

2018房价还会不会涨?

如果涨，涨多少?

先来看目前区域价格：城中央不用说，10000+打底。

南部新城9000一平凑合过，想要个四眼儿齐的，得12000;

北湖小高最便宜的也得8000一平，贵的都得9000以上;

经开二道贫富差距大，有6000多一平的，也有过万的;

宽城均价依旧喜人，那是因为被兰家那片的房子拉低了价格，三环附近的也都得8000多一平;

绿园汽开看着不起眼，新房一直也不便宜，西部新城要动了，同事家绿园的二手房要卖都不卖了。