2018吉林房价即将暴跌吗_2018吉林房价走势最新消息_多少钱一平

转眼已是3月，目前吉林市的房价是5700元每平米，相比去年同期上涨了400元每平米。相较于一二线城市来说，吉林市的房价上涨幅度很小，整体比较稳定，那么在未来的一段时间里吉林市的房价是涨还是跌呢?

2018年吉林房价预测

小编认为吉林是属于四线城市，房价上涨的空间不是很大。吉林不像是大都市有那么的多发展机会，所以外来人口也不是那么多，目前吉林的购房者主要是本地人居多，而本地人基本都已经有房，所以购房需求不是很旺盛。

我们再来看看吉林目前的房产库存，从相关统计数据来看，吉林目前的房产库存还是比较充足了，能够满足目前市场的需求。目前虽然吉林地价的有所上涨，不过也不会直接导致房价上涨，房价能不能涨与供需关系也是直接挂钩的，所以地价上调对房价应该是没有影响的。

现在“房子是用来住的，不用用来炒的这种想法已经深入人心，人们对房产的投资热情已经大不如从前了。再加上国家政策的调控，所以小编认为吉林房价上涨的可能性不大，不过也不大可能大跌。

从相关部门收集的数值来看，2017年3月该地新建房交易价为5360元每平，环比上月的5367元每平，下降了0.13%，同比2016年3月5032元每平上涨了6.51%，另外从各地区的走势来看，昌邑区、高新区和龙潭区房价都有所上涨，而丰满区和船营区房价有所下降，每平下跌约为120元左右。

吉林房价走势

吉林3月新房均价 5755 元/m² 环比上月增长 ↑ 371%

吉林2月新房均价 5549 元/m²

吉林当前在售楼盘 39 个

　　船营区房价走势

丰满区房价走势

昌邑区房价走势

龙潭区房价走势

　　2018吉林哪个片区更适宜买房

1、昌邑区

从本月统计的数值来看，该片区不管是出售套数还是面积相比上月均有所上升，单从该片区正在销售的楼盘来看，近两年并未有新增楼盘，均是处于现房销售阶段，从价格来看，3月新建房均价为5122元每平，相比上月5091元每平，上涨了0.6%，同比去年同期5145元每平下降了0.44%。

2、船营区

从近期该片区的销量来看，也开始慢慢的有所好转，虽说出售情况并不是很突出，不过相比上月要好许多，该片区目前销售的楼盘也是前两年就已推出，所以基本处于现房阶段，另外从价格方面来看，3月新建房均价为5184元每平，环比上月5307元每平，下降了2.31%，同比去年同期上涨了1.6%。

3、高新区

虽说天气转暖，该片区的购房热情高涨，不过由于没有新盘推出，所以整体的涨幅不大，再加上已经销售一俩年的产品新盘未完全释放，甚至还处于蓄客阶段，使得该片区的销量处于其它区域的后面，从价格来看，3月新建房均价为6148元每平，环比2月上涨了0.72元每平，同比去年同期上涨了10.55%。

4、丰满区

虽说该片区价格相比上月有所下跌，不过销量却比上月翻了番，尤其是经过春节期间的蓄客后，再加上适时的推出新产品，使得销量不断上涨，从价格方面来看，3月新建房均价为5998元每平，环比上月6124元每平下降了2.05%，同比去年同期上涨了12.65%。

现在从全国来看，三四线城市的房价都是比较稳定的，所以吉林的价就算会上涨，也幅度不大。不过以上仅代表小编个人观点，具体的涨跌还需要购房者自己仔细辨别了。以上就是小编关于吉林市房价走势图的分享。