2018扬州房价走势最新消息_扬州房价趋势预测_受调控政策影响明显

2018年2月中旬，北京、上海、深圳等一线城市住宅成交环比下降33%。三四线城市住宅市场销售相对稳定，住宅成交量环比下降9%。刘全分析认为，去年全国房地产市场总体销售"量价齐升"，一线城市受调控政策影响房价在高位小幅回落，而二三四线城市房价则在大幅上涨。

扬州房价狂涨趋势依然不停，2018年，全国房地产市场依然面临巨大的市场上涨压力，多地政府启用房地产市场"杀手锏"限价销售政策已经悄然拉开序幕。而这些政策对扬州房价有什么影响呢?真的会抑制住目前扬州房价狂涨的趋势吗?

近日，人民日报刊文称，2018年，楼市无疑还需保持当前严厉的调控态势。政府不再垄断住房供地，有利于增加土地供应和租赁住房开发，提高租赁住房在多层次住房体系中的权重，从而逐步改善房地产市场的运行机制。

各地必须因地制宜，实行差别化调控政策。满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，仍然是主基调，库存较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

扬州市发改委发布的相关报告指出，该市分类施策进行房地产去库存，效果明显。至去年7月末，全市商品房去化周期将至7.76个月，低于江苏省平均水平和周边城市。报告指出，扬州市在房地产去库存的过程中，坚持分类指导、因地施策，把房地产去库存与推进新型城镇化、促进房地产市场平稳健康发展相结合，目前房地产市场呈现出量升价稳的发展态势。

市场分析人士认为，随着扬州房地产调控政策持续实施，以及未来新房源稳定地供给，当地商品房价格上涨空间较为有限，"以价换量"将成为今后一段时间当地房企促进销售、回笼资金的主要策略，未来扬州房价有望延续平稳健康的发展势头。