2018年济宁公租房细则解读_公租房申请条件及所需材料一览以及流程--手机中研网

　 办理流程：

1、中等偏下收入家庭申请租住公共租赁住房的办理程序：

申请人提交申请→社区居民委员受理、核实→街道办事处初审→区民政、区住建部门复审→市住房保障机构联审→公示→资格登记→摇号→抓阄订房→签订租赁协议→上房

2、新就业人员、引进的人才和调入城区工作的国家工作人员申请租住公共租赁住房，按照下列程序办理：

申请人提出申请→区人社部门初审→市人社部门复审→市住房保障机构联审→公示→资格登记→摇号→抓阄订房→签订租赁协议→上房。

2018年济宁公租房申请条件及所需材料一览

今年申请条件比往年略有提高

此次公租房申请范围要求户籍在任城区、太白湖新区、济宁经济技术开发区，所辖行政区中等偏下收入(含低收入、低保家庭)的城镇家庭、在市城区工作的外来务工住房困难家庭、新就业无房职工。申请人家庭成员仅包括共同居住与共同生活的申请人本人、配偶及未婚子女。而年满30周岁以上未婚、丧偶、离异不带子女的，可作为单身申请人申请。

任城区房管局住房保障科科长李冬青：“这一次的申请条件，比往年略有提高，具备市区常住户口的情况下，人均收入在2460元以下，有房不超过20平方，车辆不超过七万。”

记者：“城镇中等偏下收入家庭(含低收入、低保收入)申请人需在自通告发布之日起20日内，向户籍所在地社区居委会提交通告规定的材料；外来务工家庭和新就业无房职工申请人需在通告发布之日起20日内，向用人单位提出书面申请，并提交通告所规定的材料。”

申请人需要满足哪些条件？

中等偏下收入家庭需要满足

（一）申请人具有完全民事行为能力；具有济宁市主城区城镇常住户口（非农业户口）2年以上；家庭人均收入低于27373.6元（2016年主城区人均可支配收入34217元的80%）；家庭无私有住房或有私有住房但家庭人均住房建筑面积低于20平方米；未购买经济适用住房或未享受购房优惠政策的其他住房。家庭成员一般指夫妻及未婚子女，年满30周岁以上（含30周岁）未婚、丧偶、离异不带子女的，可作为单身申请人申请。

申请人家庭结构为申请人、配偶及未婚子女且共同居住与共同生活。

外来务工家庭需要满足

（二）申请人具有完全民事行为能力；与用人单位签订两年以上（含两年，有效期内）的劳动（聘任）合同（合同应在市或人力资源和社会保障局备案）；已参加企业职工社会保险，用人单位为申请人缴纳社会保险费一周年以上（含一周年）；持有主城区公安部门签发的居住证或居住证办理证明；申请人及家庭成员在主城区范围内无私有住房；无营业房或其他非住房房产。

新就业无房职工需要满足

申请人具有完全民事行为能力；具有主城区居民常住户口或居住证；就业不满6周年；在主城区依法注册登记的单位工作，已与用人单位依法签订2周年以上劳动（聘用）合同或已办理公务员、事业单位人员录（聘）用手续，并按规定缴纳社会保险；本人及父母在城区无私有住房、未购买经济适用住房、未租住政府或单位公房。

申请公租房需要提交哪些材料？

（一）中等偏下收入家庭需要提交

1.个人申请书；

2.申请人、配偶及家庭成员（未婚子女）户口簿、居民身份证复印件；

3.结婚证、离婚证复印件，单身申请人提交诚信承诺书；

4.家庭成员收入证明：

（1）有工作单位的应由工作单位工资发放部门出具收入证明。

（2）无工作单位的由居民地社区居委会出具收入证明。

（3）享受城市低保家庭成员如提交区民政部门核发《山东省城市居民最低生活保障证》（有效期内）则不再提交收入证明，其他家庭成员应提交收入证明。

5.家庭房产及现住房来源证明：