2018年卖房销售员底薪标准及提成比例_房产销售人员工资大概多少？

房产销售工资大概多少?

房地产销售必须是有底薪的 ，一般新入职的 底薪在一千元左右 ，这是一个基本的生活保障，即使你没有成绩，但是你也付出了你的劳动，所以底薪是你应得的。前几个月肯定拿不到大钱的,因为你要有很多细节要去学习,要跟进,甚至要向前辈送烟讨教问题!上手的话,基本能维持在1000~3000左右!运气好的话，可以达到5000以上，不封顶!

卖房销售员底薪标准及提成比例一览

先说一手住宅销售人员的收入情况。具体到普通销售人员，一般是2500元左右的底薪加上千分之一至千分之三的提成(个别项目能达到千分之六)。近两年，一手住宅销售人员大多能拿到10万元左右年薪，较好的可以拿到一二十万元，比如在我市某知名中介机构销售一手住宅的李军(化名)，是该机构一手住宅方面2017年度销售冠军，销售额过亿元，年收入为20多万元，除了每月1800元的底薪外，其余为千分之二的提成。此外，极少人能拿到三四十万元甚至以上的年薪;而中小型房企的营销总监或营销经理，年收入大约在20万元左右，而房企大鳄的营销总监普遍能去到50万元左右，甚至更高。

再说二手住宅销售人员的收入情况。据广东智通人才江门分公司总经理李志波观察，二手住宅销售人员的收入主要由低底薪加高提成，主要有两种方式：一是有底薪的，往往是1500—2000元，再加上中介费的25%—45%;另一种是无底薪的，拿中介费的50%—70%。

那么，究竟是做一手住宅销售收入高，还是做二手住宅销售收入高呢?业内人士说法不一，有人说，二者之间还是有差距的，因为江门地区一手住宅火热，销售人员一个星期或能卖出几套，二手住宅相对冷些，销售人员一个月可能只能卖出寥寥几单;有的人则认为，二者收入大致相当，否则，一手住宅和二手住宅的人力资源无法平衡。

高收入背后是高强度工作

“房地产销售人员收入在江门处于中上水平，比较有竞争力，普通销售人员的薪资相当于很多中小企业制造业部门经理的薪资。”江门千里良驹猎头服务公司合伙人兼资深猎头顾问曾子良表示。

“一般做销售的收入都比较高，而房子作为大众商品，总价本身就比较高，再加上，近两年，江门房价上涨得厉害，但提成比例没有调整，销售人员的收入大增，甚至翻番。”一业内人士举例说，同样是买一套房，同样是提成千分之三，前几年的房价总额是50万元，提成为1500元，现在的房价总额为100万元，提成为3000元。

然而，房地产销售人员在获得较高收入的同时，也有较大的付出与压力。“他们的劳动强度比较大，尤其是项目开盘的那段时间，加班是常有的事。”陈志炎表示。

另一业内人士则讲到，销售人员必须勤打电话，一种是回访旧客户，一种是拿到新电话号码后“撒大网”。曾获得公司年度一手住宅销售冠军的李军现身说法，他说：“去年4月，限购令出台，一个月后，我们项目的来访量比限购前一个月少了三成，很多同事觉得又一个楼市寒冬要来了，有些消极，我可能比较犟，相信办法总比困难多，下班时主动加班打电话给客户，为自己设定任务量，不达标不下班，经常忙到晚上8点左右。”