什么样的毛坯房才是合格的？ 毛坯房交房标准

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

一、门窗

看看门窗上是不是有碰伤、划痕和无法去除的污染;开关门窗是不是灵敏;关闭后是不是紧密;是不是有门窗框扇变形的状况;玻璃是不是完整，中空玻璃是不是漏气(漏气后中空玻璃内会有水汽);门窗小五金是不是全在，有无损坏;门窗密封胶有无漏点，窗户泄水孔是不是疏通等等。

二、墙面、地上、顶棚抹灰质量

墙面、地上、顶棚抹灰质量的查看要一看二靠三敲。一看，看抹灰是不是有开裂表象，阴阳角是不是顺直。二靠，用2米靠尺靠墙面，看其笔直平坦状况，标准请求垂4平4毫米，通常控制在5毫米就没啥疑问了。三敲，敲一敲是不是有抹灰控鼓状况，大面积的空鼓有必要返修，小块的单个空鼓就算了，由于修了说不定还不如不修呢。强调，毛坯房的地上即便有些开裂或不平也不会影响装修地上施工，能不动佳别动。顶棚在量过水平的状况下只需看看观感平坦即可。

三、防水

这是对比主要的一项，由于防水渗漏形成的损失通常都不是小数目，应当严查。顶楼的同志佳在雨后细心查看，看屋面是不是渗漏。卫生间等处的防水应当做蓄水实验，蓄水后24小时，看其是不是渗漏。在装修过程中佳别动原有防水层。装修完后还应再作一遍蓄水实验，由于在装修过程中有也许会损坏防水层。

四、烟风道

在做毛坯房检验时别忘了买一把香，当然不是拜佛用的，而是看一下烟风道是不是通畅。还要看一下烟风道口部部件是不是损坏，假如里边的逆止阀坏了就得修一下，不然你家天天就会充满着街坊炒菜的滋味和厕所的滋味，可不怎样好闻啊!

五、电

看看灯具是不是有电，插座是不是通电，开关、插座、盖板是不是完全。有东西的话应当翻开一两个看看里边的接头是不是烫了锡或用压线帽压住了，不然用不了多长时间电线就会因氧化而接触不良了。

六、水暖

终说说水暖，本来对比简单了，翻开水龙头，看看是不是有水。要害的一点本来不在这，而是要细心查看一下室内的阀门，多开关几下，看其是不是漏水，这一点通常被人疏忽，当水泡了您的新地板时就晚了。