2018天津人才引进落户政策 落户天津后如何申请限价房？

天津人才引进落户政策

一、申请者须持有《天津市居住证》

较以往政策不同，今后申请者必须持有《天津市居住证》。根据现行天津市居住证相关政策及管理办法，"在津办理居住登记6个月以上且拟继续居住的境内来津人员，可以申领居住证"--也就是说，《天津市居住证》的办理至少就需要半年的时间。

二、在津社保须连续顺交1年以上

新政要求申请者在津必须连续1年以上缴纳社会保险，且不含补缴。

以往政策仅要求近1-2个月的社保证明即可。

显然，新政对社保的要求大幅提高了。

三、"租房落户"须提供合法租赁的备案证明材料

让大部分人失望了，所谓"重磅推出"的"租房落户"新办法，其实并未影响到人才引进政策的实质和审批流程。这方面变化仅仅是:申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的，提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。

一、受理条件

1、35周岁(含)以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁(含)以下具有普通高校全日制研究生学历人员，

2、在我市合法稳定就业

3、居住并取得《天津市居住证》

4、连续1年以上缴纳社会保险(不含补缴)的，

5、可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户;

无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。

需要说明的问题

1、亲属关系证明材料包括:能够明确证明亲属关系的《居民户口簿》、档案材料等;

2、尚未取得《不动产权证》但该房屋具备落户条件的，须提交购房合同原件及复印件;

3、办理落户手续时，须本人及相关人员到公安机关办理;

4、直系亲属包括:配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女);

5、此项业务分局事权，材料齐全的，逐级上报核准后，10个工作日内办结;

6、具有境外学历人员申请落户的，不在分局事权范围。

二、申请人须出具的证件证明(原件及复印件)

1、受理户口告知单(由受理公安机关向群众提供);

2、承诺授权书(由受理公安机关向群众提供);

3、《居民户口簿》原件及复印件;

4、《居民身份证》原件及复印件;

5、《天津市居住证》原件及复印件;

6、《毕业证》原件及复印件;

7、《教育部学历证书电子注册备案表》(教育部学信网查询打印)或学历认证报告(需经本市教育主管部门进行认证)原件及复印件;

8、单位营业执照副本或组织机构代码证复印件(加盖公章)、劳动合同原件及复印件;

9、《天津市社会保险缴费证明》原件;

10、申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户的，须提交《不动产权证》及亲属关系证明材料;申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的，提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。

三、受理审批

由落户地分局人口服务管理部门受理、审核、出具落户手续。

落户天津后如何申请限价房？

申请限价商品住房具备的条件

本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：

1.申请人具有本市非农业户籍。

其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2.家庭人口为3人及以上的

上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

3.家庭人口为4人及以上的

人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。

4.家庭住房建筑面积不超过60平方米

单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。