二手房比新房的优势有哪些

购买新房和二手房其实各有各的好处，但是购买二手房对于周边环境和邻居的可选余地还是很大的，而且部分区域的二手房价格比新房还要便宜。

好处1、二手房质量更直观

一般来说二手房绝大多数是现房，对购房者来说是实实在在看得到的房子，无论从房子的内部结构还是外部环境(包括房屋框架结构、高架桥、天桥、便利店、小区外交通情况、马路状况等情况)都一目了然。小区绿化和管理(包括物管、泳池、绿化、儿童乐园)也已趋于成熟，并且可了解孩子入读的学校。

好处2、房子周边配套齐全

二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、学校、公交车、银行、餐馆等生活配套设施，具备这些设施可以让日常生活变得很便利。

好处3、不会出现“烂尾”现象

期房的价格相对实惠，而拿着图纸、凭着对开发商的一知半解就购买期房，但期房建成现房短则一年，长则数年，期间的诸多因素并不是买家可以控制的，期房可能出现“烂尾”现象的概率要大得多，这种风险会令购房者损失金钱。相比而言，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险最直接，也是最有效的方法。

好处4、装修费用相对少

大多数二手房都是装修过的，我们只需在前房主的装修基础上稍加装饰下就可以了，所以购买二手房的装修费用会相对少一些。而且，二手房买卖交易成功后可以直接入住，而新房装修后还要等一段时间才能入住，在此之前只能租房。要知道，租房也是一笔不小的费用。

好处5、入住后干扰少

新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内每天都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，很是吵闹。而购买二手房，由于邻居们入住的时间不同，不会在同一时间进行装修，所以避免了一定的干扰。

好处6、可以选择和什么样的人做邻居

买新房时，你根本不知道自己的邻居会是一些什么样的人;但是买二手房时，你却可以提前考察房子的周围住些什么样的人，从而给自己和家人选择一个舒适的生活环境。