“精装修”时代 智能厨卫全一体化

“精装修”时代 智能厨卫全一体化

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择：房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照

房地产商打包销售省去中间环节。“精装修”拎包入住，省去了中间“消费者自行购买家电、家居、装修材料”等硬装部分的一切商品，图省心的直接拎包入住，要求品质较高的稍微改动，但对于实体店而言，再没有任何切入点进入精装环节。

对于各大中小家电厂商而言，数以千计的中小品牌，没有任何优势在精装时代涉足市场，主要原因在于“一线横线放价抢食精装市场”，一线放价出三四线渠道的价格，直逼二三四线无法进入精装市场。

尤值一提的是，纵观2017年厨卫电器行业品牌零售情况，超过75%的品牌销售，都因电商份额突飞猛进，严重影响实体店销售业绩。可以说，2018年整个厨卫电器市场将迎来一场突袭的“浩劫”和新的转型。

技术驱动发展，智能厨卫一体化是必然趋势

随着社会的不断发展，人们在科技上的领先也体现在了各个方面，就像大家关注的厨房电器方面就得到了良好的体现，比起传统的产品现在的厨房家电更为人性化、智能化，能够多方面的满足人们的需求，给予其生活带来便捷。

处于家电产业链上游重要位置的厨卫家电企业需在新一轮的发展中需率先改革，不断依靠创新技术来驱动家电行业的发展，不断为行业注入源源不断的前进动力，提供创新的硬件和技术支持，不断推陈出新迎合市场潮流，推动行业的健康发展。

同时，随着消费者消费理念的改变，对于整体厨房的兴趣越来越高，而从市场获知的信息也表明消费者迫切需求橱电一站式服务。

“整体厨卫”因其有效整合各环节资源，势必成为厨电行业发展的新趋势。据估计，在未来5年内，“整体厨卫”市场空间将达400亿元以上，如果加上与之配套的一大批厨卫电器设备，未来10年，其市场空间则有望达1000亿元之巨。

然而在巨大市场空间表现出无穷的潜能之时，房屋精装对厨卫产品的整体要求也日益增高。

当然，除上述外，未来对品牌的塑建也是相当重要的。对企业而言，任何营销策略都无法替代品牌。品牌具备两大优势：产品溢价优势，品牌商品比非品牌商品的溢价率都在30%以上;其次，是品牌对消费者心灵的征服。大型的有能力的企业越应该加强品牌建设，奠定行业内的龙头地位，这就是所谓“弱市做品牌，强市做市场”。

“这是一个更好的时代，这是一个更坏的时代。”狄更斯的这句名言来到面临激烈竞争的厨卫行业仍然适用，随着“精装修”和“智能一体化”的来临，对于厨卫家电企业乃至厨卫经销商而言，转型是必要的，也是必需要!