上半年全国商品房成交下滑陶瓷行业该什么办?--手机中研网

2018年上半年，房地产市场调控政策持续深化，重点城市新房成交规模继续缩减;在限购限贷、预售限价等严控政策下，重点城市新房市场供需不匹配，有效供应不足造成需求释放受阻，再加上备案延迟等因素影响，新房成交面积持续回落。

初步统计，上半年50个代表城市新建商品住宅月均成交量约2740万㎡，同比下降约10%。这50城:一线包括北京、上海、广州、深圳4个城市;二线包括天津、重庆、杭州、武汉、大连、苏州、厦门、成都、南京、三亚、贵阳、温州、哈尔滨、海口、长春、合肥、青岛、福州、西安、南宁、郑州、沈阳、无锡、长沙、南昌25个城市，主要是各省会城市和计划单列市;三线包括三明、莆田、中山、惠州、淮安、肇庆、汕头、镇江、绍兴、宿州、韶关、包头、佛山、徐州、唐山、泉州、泸州、芜湖、东莞、扬州、南通21个城市，主要指地级市。

上半年一线城市商品住宅成交面积同比下降约25%;二线代表城市月均成交面积约76万㎡，同比降7%，天津、杭州等热点二线城市同比降超三成;三线代表城市上半年棚改力度仍然较大，成交规模绝对值处于历史相对高位，上半年月均成交面积32万㎡左右。

1-5月，十大城市二手房成交约42万套，较去年同期下降近一成。其中，杭州同比下降超四成;北京、南京同比下降超两成;苏州二手房成交相对活跃，同比增长20%以上。