遏制房价成主旋律 山东省放大招了

2018年7月31日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议提出，要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

一周之后，住建部就在沈阳召开了房地产工作座谈会。座谈会上，住建部要求，对楼市调控不力的城市坚决问责。会议指出，要下决心解决好房地产市场问题。各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场。

各地切实做好房地产市场调控工作，系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点，因地制宜，精准施策、综合施策，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。

8月1日，山东省住建厅等九部门发布通知，8月底前，房地产企业、中介机构要落实服务承诺制，新建商品房售房时，销售人员(置业顾问)要主动向购房人提供书面的《房地产企业销售服务承诺书》，并双方签字确认。在承诺书中，购房人选购哪家开发企业及开发的楼盘都要明确写入承诺书，销售人员实名登记并代表公司做出依法依规卖房的承诺，最后开发企业盖章。承诺书中，购房人选购的房源要明确预售或现售获得许可证的时间，所有房源一次公开销售，有关证书在售楼处公示;项目一房一价公示，有关报价保证不高于预售许可(现售备案)申报核准价。

购房者依法依规自愿选择使用公积金贷款、商业贷款及全款三种支付方式，房企不能违法违规干预，并做好配合服务工作;中介代办贷款、不动产登记等服务，另行签订合同明确服务内容和收费标准。