购房资格核验流程大盘点

买房并不是一件容易的事情，很多人买房的时候都比较缺钱，但是也并不是有钱就可以解决的。很多人拿着钱也买不了房，因为没有购房的资格。如果购房者没有检查自己是否有购房资格，而到处看房就会浪费时间。

购房资格核验流程是什么

1、提交申请

在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。

2、网签系统填报信息

将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。

3、资格核验

不动产登记中心在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间最快为10个工作日，如果是周一录入(上午12点前)，一般都是下周五出结果。

4、反馈结果

自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。

(1)核验通过，购房者可以办理网上签约手续;

(2)核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。

购房资格核验的有效期是多久

1、新房购房资格有效期：资格审核通过后，开发商与购房者签订的认购书中约定的认购有效期，视同为资格有效期，最长不超过15日。

2、有效期内未进行网签，资格核验失效，需重新提交购房资格核验申请。