深圳安居房可以买卖吗？深圳安居房申请流程及时间

安居房指实施国家"安居(或康居)工程"而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

安居房在网上申请需要多长时间?

1、购房者可登录开发商网站进行申请，接受时间不少于15天，15日内提交申请的市民需到现场确认，但提交时间和确认时间与选房先后无关，市民可在非高峰期报名。

2、安居房自申请点受理申请之日起20个工作日内完成初审，并提出意见。初审合格的提交市租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审合格的申请人将在市网上进行公示，内容包括：收入、住房等，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，房管局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

安居房申请流程

1、申请人在规定时间内持身份证向部门提交《安居型商品房申请表》，并提交规定材料。

2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

3、审核合格的，在市政网站公示15日。

4、公示期满无异议或异议不成立，按安居房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。

5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。

7、建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。

8、逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。

9、各类人才提出申请，应提交毕业证、学位证及人才认定文件。

深圳人才安居房可以买卖吗?

8月3日，深圳市政府发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》。

文件提出，针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系。充分发挥政府、企业、社会组织等各类主体作用，优化调整增量住房结构，盘活规范存量住房市场。

到 2035 年，深圳将新增建设筹集各类住房共 170 万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于 100 万套。价格方面，人才住房租售价格约为市价60%，安居型商品房约为市价50%，公共租赁住房租金为市价30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。

出售的人才住房和安居型商品房在一定年限内实行封闭流转。封闭流转期间，因另购市场商品住房等法定事由或自身原因需要转让的，应当面向其他符合申购条件的对象转让，或由政府按规定回购。

购房人自购房之日起累计在深缴纳社保满 15 年，或者年满 60 周岁且购房满 10 年，符合我市人才安居办法、安居型商品房建设和管理办法等规定条件的，其所购人才住房或安居型商品房经政府批准后可以进入市场流转，但应当向政府缴纳一定比例的增值收益。