海口约谈11家房企 系整改房产备案价格虚高问题

25日上午，海口市住建局、海口市物价局联合约谈海航地产、海南联华地产等11家房地产开发企业，就部分企业存在房产备案价格虚高的问题，要求相关企业立即进行整改。

在约谈会上，11家房地产开发企业主要负责人均表示将于下周一前向物价部门申请办理价格备案调整事宜，绝不出现备案价格虚高的情况，坚决支持海口关于房地产市场调控的各项政策。

据观点地产新媒体了解，日前海口市加强源头管控，强化“一房一价”备案管理，对在售项目存在价格虚高备案的要“回头看”，重新调整备案价格。

国家统计局近期公布的70个大中城市7月份新建商品住宅价格中，海口以19%的同比涨幅领涨全国。此前，海口已经连续多月引领全国房价涨幅。为此，海口将强化系列举措，坚决压实地方政府调控主体责任，坚定不移遏制房价上涨。

其中，强化各级各部门的房地产调控职责，对落实不力的单位和个人建立问责机制。对照省市各级各部门今年出台的调控政策，确保从严管理，全面落实、逐一落地。

延伸阅读：

三亚实行限时网签

8月24日，三亚市住房和城乡建设局发布关于规范新建商品房《商品房买卖合同》网签备案管理的通知。

通知称，从2018年9月1日起开始实行限时网签，即当月销售当月网签。每月1日至25日，开发商应向三亚市住房和城乡建设局房产信息中心提交当月销售房源网签备案资料，审核通过后，予以网签(25日至31日后销售的，可在下月申报)，严禁滞后网签。如未能在限期内按要求提交，不再受理办理。

另外，房地产开发企业取得商品房预售许可证后，必须将相关证书、房源信息及合同范本等在售楼处明显位置进行公示。同时，按照向物价部门申报的一房一价向社会公开销售全部房源，严禁囤积房源、捂盘惜售。

通知要求，开发商与购房人确定购房意向前，应先到三亚市住房和城乡建设局核定购房人资格，符合条件后，才能签订认购协议，收取购房款。