2018年北京公租房申请条件及申请地点解析

对于非北京市人口来北京工作都不可避免的一件事就是租房，部分人每个月的工资一大部分都要拿来租房，生活的有点吃力，公租房新政策的出现无疑给一些人带来了希望。那么，去哪儿申请公租房?哪些人可以申请公租房?如何获得租房补贴?要准备哪些申请材料?北京公租房申请条件有哪些呢?下面我们就来了解一下吧!

公租房去哪儿申请?

其他符合条件的本市城镇户籍家庭向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。

哪些人可以申请公租房?

符合下列条件之一的，可以申请公租房——

1、“三房”轮候家庭

可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

【透露一点】关于收入限制的问题，相关政策正在研究制定中，大家不防再等等，让政策制定时间更充足，内容更加科学与完善～

3、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

除了以上三种，北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点，具体要求如下：

①京籍无房职工家庭

申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。

注：详细申请条件以项目公告要求为准。

②外省市来京家庭(“新北京人”)

一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;

二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。

申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

公租房房租租金怎么交呢?

根据住建委相关规定，公租房的租金可以按月、季或年进行交付，但最长不得超过1年。公租房的租金普遍低于市场租金水平，而且不会随意涨租。对于公租房的租金，李战军表示，不同的公租房建设成本不一样，管理成本不一样，还有市场需求也不一样，租金标准也不一样。各区县保障住房投资建设中心根据成本，根据将来的要求来制定租金标准。