贷款买房收入证明不够该怎么办？

相信买过房子的朋友对收入证明都不陌生。毕竟除少数能全款买房的朋友不需要提供收入证明外，收入证明可是银行办理房屋贷款主要的参考内容之一。

一、银行对收入证明有何要求?

收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

也就是说，收入证明是能直接反应借款人还款能力的，因此在办理贷款买房时，是银行的主要参考内容之一。在一般情况下，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款的两倍以上。

二、贷款买房时，收入证明上月收入金额达不到银行要求该怎么办?

问题来了，如果单位给开出的收入证明上的月收入金额达不到银行的要求该怎么办?小编通过咨询银行贷款中心的相关工作人员，总结了以下几种办法：

1、适当提高首付比例

在手里资金充裕的情况下，可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并且尽可能地延长贷款期限，让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

2、已婚人士可以与配偶共同贷款

例如，小王和小张是夫妻，小王的月工资12000元，小张的月工资8000元，买房的月供是9000元，小王要提供的收入证明上月收入金额要达到18000元才能通过银行放贷审批，在这种情况下，小王和小张可以选择共同贷款，小王作为主贷人，小张作为次贷人。

但需要注意的是，最好选年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，这样有助于银行批贷。

3、提供兼职收入流水账单

目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，但有一些银行在审批贷款时也认可兼职收入。对于对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定。

例如有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右;有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水。因此大家在选择贷款银行时，一定要提前咨询清楚。