产业园行业规模怎样？产业园有投资潜力吗

产业园是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它的类型十分丰富，包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

自改革开放以来，产业园区在我国的发展也经历了从工业园到科技园再到Business Park等不同阶段。近两年随着科技产业革命的深化以及国家战略政策的频繁调整，我国产业园区的发展已经进入到4.0的产业综合体阶段，并在产业内核、运营模式等方面呈现出全新的特征及发展趋势。在4.0阶段，园区的发展特别强调了产业与城市之间的关系，科技服务产业是天然的园区城市化发展产业内核选择，以“园”兴“城”，以“城”促“园”的产城一体化发展模式，未来在“十三五”期间，将对打造城市经济新内核，新型城镇化建设等方面起到巨大作用。

经过20多年的发展，国家高新区数量达到146家，依托高新区建设的国家自主创新示范区数量达到17家，已成为我国创新发展、转型升级的重要引擎。2016年，国家高新区共实现营业收入28.3万亿元，同比增长11.5%。42家高新区GDP占所在城市比重超过20%，21家超过30%，7家超过50%。国家高新区内企业R&D经费支出占全国企业的31.8%，全部研发投入占生产总值的比重达5.5%，是全国平均水平的2.6倍。高新区内聚集了全国40.9%的高新技术企业，每万名从业人员拥有发明专利是全国平均水平的8.5倍。国家高新区的发展经历了从粗放到调结构、转型升级的过程。绝大多数国家高新区是在一片空地上发展起来的，招商、开发是高新区最原始的职能。但在新时期，国家高新区的发展必须向创新驱动、内生增长转变。

当前，我国园区经济已进入全面发展的关键时期。纵观高新技术产业园区的发展历程，科学、合理的发展战略规划显得尤为重要。首先管理体制创新。发展高新技术产业，进一步推进我国高新科技产业园区高效健康的方式发展，就必须注重园区的管理制度创新，关注推动高新技术产业发展的内在动力的培养，建立健全有利于企业技术创新的制度体系。其次以主导产业为主，促进产业集聚和高新技术产业结构优化。根据高新技术产业园区自身发展特点和资源禀赋合理选择主导产业，通过产业链条延伸，形成基于比较优势的特色产业化企业集群;以价值链条为基础，建立完善的专业分工协作机制。建立以市场选择主导产业为主的产业集群发展体系。最后鼓励园区企业自主创新和技术合作。通过自主创新和技术合作，改变研究与开发活动游历企业之外的“外部化”现象，促进园区企业技术创新和研发系统的“内生化”格局形成。高新技术产业园区的发展，对我国转变经济发展方式、促进国民经济发展起到了引领和示范作用。

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