2018成都买房需要什么条件?外地人购房又有什么特别要求？

每日散发着悠闲气息的成都，是一所非常符合大家休假要求的城市。慢生活，从这里开始。所以，很多人希望在成都购置一套房屋，成都近些年来，旅游业发展，整个城市的经济也带动了起来。房价也随之上涨，还有了限购政策。外地人在成都购房条件是什么呢?

成都限购政策

1、住房限购对象有何变化?

本次住房限购对象由自然人调整为家庭，并考虑家庭自有产权住房套数。

2、本市户籍居民家庭怎样界定?

本市户籍居民家庭以购房人是否具备我市户籍作为界定标准。家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

例如张三不具有本市户籍，但已在限购区域稳定就业且连续缴纳社会保险24个月以上，若仅以张三本人名义购房，无论其家庭成员中是否有我市户籍人员，均按非本市户籍居民家庭的标准执行限购政策;若张三与具有本市户籍的家庭成员共同购房，可按本市户籍居民家庭的标准执行限购政策。

3、成年单身居民家庭怎样界定?

成年单身居民家庭包括以下情形：

(1)18周岁以上的未婚单身居民;

(2)离异且无子女的单身居民;

(3)离异且子女已年满18周岁的单身居民。

外地人购房条件

成都户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。

外地户籍居民在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

本市户籍居民，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品房住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。