购房者提前还款的类型都是哪些？

家里有房贷的朋友，大部分家里都是有点存款，就想着赶快把欠银行的钱还掉。小编想说，其实房子的还款方式主要有“等额本金”和“等额本息”两种不同方式。

一、什么是提前还款?

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。简言之，就不着急还的房贷先还上了，提前还款主要是为了省利息。

二、提前还贷需要哪些手续呢?

1、还款人身份证(原件——复印件)。

2、一张银行卡(里面的钱够还房贷)。

3、买房时候和银行签的贷款合同(原件+复印件)。

4、到银行预约申请(一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱)。

三、提前还款有哪些类型?

1、提前全部还款

即将所剩贷款一次还清。利息总额就是提前还贷前的利息额。

2、部分提前还款，月供不变，缩短还款限期

即通过还一部分贷款，使贷款总额变少，每月所还房贷数量不变，可早日还完房贷。

3、部分提前还款，减少月供，还款期限不变

即通过还一部分贷款，使贷款总额变少，还是贷款相同的期限，但是每月月供减少。

4、部分提前还款，减少月供，同时缩短还款期限

即通过还一部分贷款，使贷款总额变少，贷款期限也变少，月供也变少。

5、部分提前还款，增加月供，缩短还款期限

即通过还一部分贷款，使贷款总额变少，贷款期限也变少，月供也变少。