银行贷款利息是多少 房贷利息如何计算

众所周知，现在很多年轻人在买房子的时候都众所周知，现在很多年轻人在买房子的时候都喜欢使用贷款，因为这样可以缓解自己的购房压力，用剩下来的钱去装修，或者用来改善生活喜欢使用贷款，因为这样可以缓解自己的购房压力，用剩下来的钱去装修，或者用来改善生活。

一般银行贷款分为两种还款模式，分别为等额本息计算公式、等额本金计算公式两种。先来说一说，等额本息计算公式

每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕&pide;〔(1+月利率)^还款月数-1〕

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

第二种就是等额本金计算公式

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率

具体计算方法：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=贷款本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)×月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

大多数贷款买房的年轻人，一般都会选择贷10-20年，贷款的时间长度还是比较长的，所以大家在贷款前一定要计算好需要归还的利息有多少。