综合酒店行业发展如何?综合酒店是什么模式

综合酒店

酒店突破原有的住宿接待设施概念，在此基础上延伸出餐饮、会议、商务、娱乐、游乐、运动、博彩、观光、体验、康疗养生等休闲娱乐功能，并结合产权客房、酒店公寓、商务别墅等销售物业，实现了最大规模的整合聚集，形成了多种业态“复合共生型”的酒店社区，绿维创景将这一模式称为“酒店综合体”。绿维创景总结多样化的酒店业态之后，概括了酒店综合体的模型，即酒店综合体=酒店住宿+休闲功能+度假物业。

从目前度假酒店行业对互联网的认识和应用方面，大多数品牌还停留在包装概念、建设互动型网站、开发产品APP、开通微信、微博等公众账号的浅层次上面，因此出现了“酒店+互联网”叫好不叫卖的景象。目前将度假酒店和互联网结合比较好的有尚客优精选酒店和铂涛IU酒店。其中尚客优精选“住酒店不花钱”的互联网模式尤为引人注目，有望为度假酒店行业开辟出新的蓝海。

OTA等在线酒店预订厂商不断推动住宿预订市场的标准化，通过加强在线下资源把控、流量运营、高频业务转化等手段多方开拓，推动市场日趋成熟。在2017年最新酒店预订类App排行榜Tripadvisor以257.03万稳居领域首位，华住作为酒店直销类应用以158.46万月活居第2位，掌上如家157.16万，Airbnb为132.83万，这四个App居于百万月活阵营。

互联网下半场是在存量市场上进行用户精细化运营，而具体到用户画像上，对领域月活规模第一的Tripadvisor、使用时长第一的Airbnb以及业务整合举措较多的华住进行对比分析。可以发现，Airbnb是世界知名的房屋分享预订平台，2015年进入中国市场，伴随近年来在中国市场的扩张步伐加速，在境外游人群中的应用程度较高。

随着智能硬件技术的成熟，智能商务酒店中智能硬件的边际成本将会逐步下降。另外，智能化的商务酒店运营成本会较低，主要是人力成本的节约;与此同时，智能商务酒店的溢价会更高，因为能为客人提高品质更高的产品，客人根据自己的需求对酒店设施对进行智能化的操作，将会满足顾客对精致生活的需求。

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