特色小镇建设投资分析及投资项目数目分析

中国特色小镇建设大数据

一、特色小镇建设投资分析

1、投资规模

特色小镇是经济新常态下供给侧结构性改革的一招先手旗，小镇的建设有利于集聚人才、技术、资本等高端要素，实现小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新，有助于经济转型发展、城乡统筹发展。

根据已经初步建成，企业已进驻运营的部分小镇统计来看，平均一个特色小镇投资额约为50-60亿，规模较小的约为10亿，而较大可达到百亿。按照住建部总规划1000个特色小镇将产生5-6万亿投资额，占全国总GDP的7%;如果按31个省市的规划总和，2400多个特色小镇将产生12-15万亿投资额，可为经济增长提供强大推力。

另外，从对国内已建成小镇的样本统计来看，总投资中基建设施投资约占比30%-50%，估算全国1000个小镇基建投资将有1.5-3万亿。

2、投资项目数量

自从2014年浙江省首次提出“特色小镇”以来，真正引爆特色小镇的契机在于2016年7月三部委联合发布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》和2016年10月住建部公布的《第一批127个中国特色小镇名单》，尤其是三部委提出“到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇”之后，各地积极开展培育特色小镇的探索尝试，各项地方规划密集出炉。

根据对全国31个省市特色小镇产业规划的汇总，这些省份2020年的规划目标高达2468个，远远超过三部委的规划。

图表：31省市特色小镇规划汇总

资料来源：中研普华产业研究院

二、中国特色小镇区域数量分布

2017年7月，住建部公布了第二批276个中国特色小镇，加上2016年公布第一批127个中国特色小镇，目前全国特色小镇一共有403个。

经整理数据发现，从全国各省市特色小镇的分布来看，目前浙江省小镇数量最多，有23个，浙江省从2014年开始全面启动特色小镇培育工作，目前已经取得了瞩目的成绩。小镇数量并列第二的是江苏和山东，拥有特色小镇22个。

图表：我国特色小镇分布表

资料来源：中研普华产业研究院

三、特色小镇经济规模

目前特色小镇建设如火如荼，2016年10月14日住建部第一批公布的就有127个特色小镇，而到2017年7月，住建部第一批公布的就有276个，比上一批翻一倍。第二批中，江苏、浙江、山东三省最多，

根据特色小镇项目部的统计，一个特色小镇投资额平均约50亿。按照住建部总规划1000个特色小镇，将产生5万亿的投资额。企业如果想掘金特色小镇，可以从房地产开发，PPP模式，项目运营商角度切入。

图表：部分特色小镇投资规模(单位：亿元)

资料来源：中研普华产业研究院

四、2015-2017年中国特色小镇建设投资进度

2017年7月，住建部公布了第二批276个中国特色小镇，加上2016年公布第一批127个中国特色小镇，目前全国特色小镇一共有403个。

根据对全国31个省市特色小镇产业规划的汇总，这些省份2020年的规划目标高达2468个，目前只完成了六分之一不到。