车位稀缺能升值，自用投资正当时!小区地下停车位如何办证?

车位稀缺能升值，自用投资正当时!

车位是什么?

是几条线，存放汽车的“位置”?是遮风挡雨，爱车的“理想家”?你或许从没想过这个问题。其实停车位的含义，超出你的想象!

车位=多睡一刻钟的美好

每次风雨天、雨雪天、酷暑天出行，都要花费大量的时间清扫、热车、降温，有了专属车位之后，再也不用早起准备了轻松出行，省时省力。

车位=冬暖夏凉的畅快

不管是烈日当空，还是寒风凌冽，走到露天停车场的路上都很煎熬，有了专属地下车位之后，再也不怕变化莫测的天气地下车位，冬暖夏凉。

车位=安心从容的旅程

每次将车停在外面，都会担心风霜雨雪，担心剐蹭罚单，有了专属车位之后，不用再怕警察叔叔和熊孩子

车位=孩子的睡前故事

忙碌的生活，让陪伴家人的时光总是匆匆，有了专属车位之后，就算加班回家，再也不怕停车难，早点回家，幸福相依。

尊贵如你，你的车也需要一个体面温暖的“家”给它一个“家”你可以拥抱生活的更多美好!

车位=恶劣天气爱车的保护伞

高温、烈日、暴雨、大风，恶劣天气说来就来，碰到的话，毫无防护的爱车就得遭殃咯!俗话说得好，车位选的早，暴晒、下雨、刮风没烦恼!有一个好车位，爱车再不用受到雨水侵蚀了、阳光的暴晒，让爱车的外观、内饰保“新”度更持久，零部件使用周期更长，对于车辆保值更要!

告别恶劣天气的烦恼，省心省事更省钱，给爱车一个安全的家，雨天安全更安心。

小区地下停车位如何办证?规划局走进社区解答

3月1日起，《武汉市人民政府关于进一步规范开发建设项目配建地下停车场管理的意见》正式实施，武汉有产权的地下车位可办理不动产登记。哪些停车位可以办证，具体如何操作?3月5日，硚口区规划局不动产登记中心学雷锋志愿者走进葛洲坝社区，为居民们现场答疑。

“我的车位当年可是花了28万买的，帮我看看。”上午9点半，葛洲坝城市花园的熊先生来到咨询点。工作人员详细了解情况后告知，熊先生购买的车位是产权车位，待所在小区开发商办理《不动产权属证明》后，可以办证。

据了解，过去开发商所讲的“卖”车位实际上都是“卖”的租赁权。我国《合同法》规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。所以为了保障自己的权益，购买了非人防停车位的市民，应该办理地下车位的不动产登记证。

具体如何办理?硚口区规划局相关负责人介绍，首先开发商需办理配建地下停车位《不动产权属证明》，待相关税费缴纳完毕后，业主可携带《不动产权属证明》、不动产登记申请书等相关材料向各区政务服务中心不动产登记窗口办理地下停车位的《不动产权证书》，证书的登记费为550元/件，2个工作日可办结。

还有一种情况，有些配建地下停车位已办理《房屋所有权证》未办理《国有土地使用证》的办理不动产登记，即仅有“单证”的市民在办证时，《不动产权证书》上会注明是“以划拨方式取得地下建设用地使用权”。这些市民在将来地下停车位买卖时，需要办理地下建设用地使用权出让手续、补缴相关费用。

据了解，地下停车位一旦办理了不动产登记证，将来均可以自由交易，按照规定，地下车位所在的地下建设用地使用权出让年限不超过50年。