2019太原房价走势最新消息：房价政策继续以稳为主

因为煤炭经济影响，太原从2011年到2016年的6年时间内，房价震荡波动。随着太原城中村拆迁、道路交通完善、城市改造建设、品牌开发商布局，2016年底太原房价开始突飞猛涨。

截止2018年11月，根据乐居的数据，太原新建商品住宅平均价13000元/㎡左右，继10月后连续两月房价环比下跌。六城区中，小店区房价全市最高，达到了15270元/㎡;杏花岭区、迎泽区、万柏林区、晋源区房价差不多，都在13000~14000元/㎡之间;尖草坪区房价最低，10000元/平米左右。

同样来自乐居的数据显示：太原1月房价10630元/㎡，截止11月房价达到13158元/㎡，涨幅达到23.8%。接近年底，各大开发商销售任务重，回款压力大，在限购、限贷的调控下，房价趋于平稳，并且有进一步下降的趋势，但降幅不会太大!

2019年房价以稳为主

随着调控的深入，楼市降温、量价齐跌，媒体、专家呼吁：放松调控!尽管住建部辟谣，要坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，坚持调控政策的连续性稳定性。但也可以预见，楼市调控基本见底。

2019年，如果不放松限购，太原“有钱人不能买，没钱人买不起”现象会依然突出，在销量有限，涨价预期不足的情况下，太原房价很难再像前两年那样飞涨。但是中环内可开发住宅用地越来越少，城中村已拆迁未建设销售的楼盘，比如：北张、南屯、亲贤、小马等项目，拿地价楼面价在那儿摆着，整体下跌赔钱卖的可能性也很小。

供需两端达到平衡，房价以稳为主，也符合近日说“更愿意看到一个平稳健康的房地产市场”的表态。

如果具体到哪个片区涨，哪个片区跌，曾多次预测，未来太原房价会两极分化，以3条规划中的地铁线为界限，里面的房价会越来越高，远郊的房价会平稳甚至下跌，豪宅和远郊刚需盘差价可能会到1、2万/㎡。