河南住房公积金2019新规 郑州住房公积金贷款条件流程及资料

2019年3月22日起，郑州市区内首套房最高可贷80万?

最新消息：据河南省省直机关住房资金管理中心网站21日发布通知，经住房公积金监管部门同意，对省直住房公积金贷款政策进行调整，夫妻双方均在省直中心连续正常缴存住房公积金6个月以上，郑州市区内购买首套住房，满足省直中心住房公积金贷款条件，最高贷款额度由原来的60万元调整为80万元，其他情况贷款额度由原来的40万元调整为60万元。

符合省直中心住房公积金贷款条件，商业住房贷款购买的自住住房取得《不动产权证》，可以申请办理商业住房贷款转住房公积金贷款业务。自2019年3月22日起实行。

河南省公积金贷款条件

1) 提供缴存社保两年(含)以上的证明，社保缴存单位与住房公积金缴存单位必须一致;

2) 贷款职工单位出具的收入证明须与住房公积金缴存基数一致。

此外，出现以下三种情况时，不予贷款：

1) 贷款职工家庭有短期负债、担保金额在30万元以上的不受理其贷款申请;

2) 贷款职工家庭信用记录存在连续3期、累计6期以上逾期记录的不受理其贷款申请;

3) 住房公积金缴存单位为代理公司的不受理其贷款申请。

流程：

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

资料：

①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。

②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

以上就是为大家总结的河南公积金贷款资料条件及流程，资料准备好后，就可以直接到郑州住房公积金管理处办理。