2019成都成华房价走势如何？会下跌吗？成华新房、二手房价格一览

2019成都成华新房价格走势（黄色：成华、灰色：成都）中研网讯

成华01月新房均价 18000 元/m² 环比上月持平

成华12月新房均价 18000 元/m²

2019成都成华二手房价格走势

成都4月二手房均价 13210 元/m²

成都3月二手房均价 13213 元/m²

环比上月下跌 0.02% ↓，同比去年同期上涨 1.33% ↑

2019成都成华房价最高的区域排行

2019成都成华房价最高前十小区

2019成都成华房价最低前十小区

成都成华区房子有投资价值吗？

网友：

成华区位于成都中心城区，是成都5+2区域之一，虽然和锦江区、青羊区、高新区、武侯区相比稍微弱了一点，但实力还是不错的。其教育资源和医院也是其他郊县不能相比的。

成华区是成都最早的市区，也是老工业基地所在，所以给外界的看法就是成华区城建太差，环境较差。但是近年来，随着老城区改造和国家中心城市建设的需要，成华区发展还是很不错，形成了建设路、理工大商业圈。

这两年成都房价大涨，其中成华区的房子也不例外，价格基本和其他区域没有太大差别，毕竟是主城区、三环内，拥有得天独厚的优势。但如果考虑投资的话，可能周期会较长，因为国家对房价进行了调控，大涨可能性不大，后期还可能出台房产税。

网友：

成华区作为老城区的核心区域，地理位置肯定是得天独厚，相对于外环来说，毕竟交通还是便利了很多，地铁线路3号线4号线的拉通方便了一大片区的人，之前看到过成都地铁2050的规划路线，成华区的地铁发展及前景还是很看好，但成华区的基础建设还是有很大的欠缺，有些地方的道路还是很破旧，个人觉得应该先大力发展基础建设，路通则财通，现在唯一发展好的板块也只有万年场和成渝立交是发展最好的核心，这两个板块的房价也占据了成华区房价的排头。成华区如果需要领先其他几个区，应该创造出更适合人居的环境吸引更多的人来安居，整体来说成华区的绿化及公园还是相对于其他几个区比较少的。

网友：

成华区属于成都老五城区，以前有成都东货运站属于物流集中区域发展还有房价都比武侯、青羊、锦江便宜，房价与金牛持平，比近郊养老区域郫都、温江、崇州、金堂、大邑贵，如果光说投资应该是：锦江区的位置青羊区的学区更有投资价值吧！不过成华区的房价比它们便宜，看你更看重哪些方面了。鱼与熊掌不可兼得，大笔资金没有出路的话，房产投资是不错的成华区还是要看位置的地铁沿线、三圣乡以及成都理工大学这几处还是不错的！老东站附近避开。驷马桥、青龙场、这两处就不要去了，铁路的地盘。

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