2019宁波人才购房补贴政策解读：宁波人才购房最高补贴60万

宁波人才购房最高补贴60万

为了吸引更多的人才，进来多座城市都在“出招”，购房优惠就是其中最受关注的焦点之一。近日，宁波市发布了最新的人才政策解读，涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才。相关补助如何?又该如何申领?

对于高层次人才，相关补助内容包括安家补助和购房补贴。自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房，并且取得不动产权证，分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%，最高20万至60万元的购房补贴。

该政策明确了基础人才购房补贴相关细则，其中包括大学生购房补贴等内容。

解读提出，新一轮大学生购房补贴政策的享受对象主要包括高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才。

符合相关条件的本科生在购买家庭首套唯一住房最高可获得不超过8万元的补贴，高层次人才最高可获得60万元的住房补贴。

其中，高层次人才自引进之日起3年内在宁波市范围内首次购买家庭唯一住房，并且取得不动产权证，分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%，最高20万至60万元的购房补贴。

基础人才在宁波首次购买家庭唯一住房将享受到购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)2%的购房补贴，最高不超过8万元。购房时间需晚于2018年8月12日(含)。基础人才的毕业时间需在购房时间的十年之内。

相关推荐

宁波市发布了最新的人才政策解读

4月21日，浙江省宁波市人民政府新闻办公室官方微信号“宁波发布”显示，宁波市发布了最新的人才政策解读，其中涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才。对不同类别的人才给予不同的人才奖励。

具体而言，列入宁波市人才分类目录(2018)的各类高层次人才的补助内容为安家补助和购房补贴。其中安家补助的额度在15~800万不等。购房补贴则主要为自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房，并且取得不动产权证，分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%，最高20~60万元的购房补贴。(引进前在甬购房，无法享受购房补贴)。

按照2018年12月宁波市住房和城乡建设委员会发布的《宁波市人才安居实施办法》，对新引进的顶尖人才，给予最高800万元安家补助，按照4:3:3比例在3年内逐年发放。新引进的特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才则分别给予100万元、80万元、50万元、15万元的安家补助，申请时已在宁波购房的，安家补助一次性发放;未在宁波购房的，按照4:3:3比例在3年内逐年发放。

对于顶尖人才的认定，宁波市人才分类目录(2018)显示为，诺贝尔奖(物理、化学、生理或医学、经济学奖)、菲尔兹奖、图灵奖等国际性权威奖项获得者;中国国家最高科学技术奖获得者、国家科学技术一等奖获奖单位第一完成人;中国工程院院士、中国科学院院士(含外籍院士);中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员;美国、日本等国家最高学术权威机构会员。或是近5年，拥有世界500强企业境外总部首席技术官任职经历者。以及其他在社会贡献、行业公认度、国际影响力等方面相当于上述层次人才的其他顶尖人才。

即上述顶尖人才才可获得最高800万元的安家补助。

对于第二类基础人才而言，可享受在甬首次购房补贴。补贴额度延续《关于优化人才住房保障的实施细则》(甬人社发[2015]179号)政策，在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)2%的购房补贴，最高不超过8万元。

享受购房补贴的房产，在取得不动产登记证满5年后方可上市交易。

对于新引进应届本科生和硕士研究生而言，可享受生活安居补助。即本科生、硕士研究生分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助。

对于自主培养的国家“重点人才计划”青年精英人才，则可享受人才奖励。奖励额度按就高、补差、不重复原则给予最高100万元的奖励。

对青年留学归国人才来说，在甬连续缴纳社保满6个月的情况下，可享受一次性5万元的补助额度。

今年4月16日，宁波市委人才工作领导小组办公室召开2019宁波人才日新闻发布会，今年起，宁波将每年“谷雨”设为“宁波人才日”，取“雨生百谷，生机勃发”之意，希望通过系列激励、服务活动，为人才成长提供“阳光雨露”，也增强其对宁波的认同感和归属感。

会上，市委人才办副主任黄荣程介绍，2018年宁波新引进大学生8.3万人，同比增长18.9%。同时根据权威第三方发布的2018年数据，宁波的人才净流入率达10.08%，居全国城市第2位，其中制造行业人才净流入率高居首位。在高层次人才方面，我们新引进顶尖人才48人、领军人才160人，均实现翻番增长，特别是新引进了9名海内外全职院士，甬籍院士全职回归实现零的突破，总数达到3人。

对于宁波此次发布的人才新政，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，宁波人才政策和全国各大城市的逻辑一样，目的在于积极导入优质人才，以优化人口结构和提振经济发展水平。从政策上看，主要是安家补助和购房补贴两种操作，对于降低购房成本、刺激住房消费等有较为积极的意义。

其指出，近期的人才政策，出发点都是“引智”而非“救市”，本身和楼市是没关系的。但客观来说，确实会刺激楼市交易。应避免人才政策而带来住房交易活跃现象，防范房价炒作等风险。

安居客网站数据显示，4月份，宁波房价均价为16308元/平方米。

另据宁波市政府官网更新的数据显示，2019年2月，新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%;同比上涨6.7%;二手住宅方面，2月份环比上涨0.1%，同比上涨4%。