2019上海经济适用房申请条件 对个人收入有要求吗

房价一直是大家关心的话题，随着买房的难度不断增加，很多朋友都开始加入了购房热潮中。上海虽然房价高，但是经济适用房可以作为过渡桥梁帮助到大家，很多朋友为了减少房贷负担，会选择经济适用房。

根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，上海市共有产权保障住房(即经济适用住房，简称经适房，下同)准入标准和供应标准(自2014年5月1日起实施)如下：

同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)，对于房屋有严格的面积限制。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外，5年是针对购买经济适用房群体的一个时间要求。

以上要求可以符合的群体，或完全具备独立的民事行为自主能力的单身群体包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，都可以申请上海市经济适用房。

这个条款的拟定也是上海市经济适用房根据居民生活水平进行的又一次政策放宽调控，由人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元调整为人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。相关部门表示，将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据上海市经济社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。