2019公积金贷款额度最新规定 建筑绿色建筑可减税

记者昨日从清远市住建局获悉，《清远市绿色建筑促进办法》正在征求公众意见，将来购买绿色建筑可获贷款优惠，建筑绿色建筑可减税。

据悉，《清远市绿色建筑促进办法》(以下简称《促进办法》)从4月22日起至5月6日正在清远市住建局官网上征求公众意见，《促进办法》修改并正式实施后，全市大部分新建建筑2021年后将全面执行绿色建筑标准。

根据《促进办法》，全部或部分使用财政资金，或国有资金占主导的新建(改建、扩建)民用建筑项目(含保障性住房建设项目)和新建(改建、扩建)单体建筑面积在20000平方米及以上的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑按100%执行绿色建筑标准;旧城改造项目和燕湖生态新城、江北新区、省职教基地、银盏新市镇等城市发展新区的所有新建民用建筑项目等按100%执行绿色建筑标准。

商品房方面，新建(改建、扩建)住宅小区项目，2020年12月31日(含)前立项的按不少于小区总建筑面积的60%配建绿色建筑。2021年1月1日(含)之后立项的所有商品住宅房建筑，包括新建民用建筑将按100%执行绿色建筑标准。

对普通市民而言，《促进办法》最直接的优惠就是今后购买二星A级及以上的绿色建筑项目的商品房，信贷的额度、期限及利率等按政策允许范围内最优惠比例(标准)执行。使用住房公积金贷款购买二星A级及以上的绿色建筑项目的商品房，公积金贷款额度最高可上浮20%。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!