秦皇岛廉租房能买卖吗 秦皇岛廉租房申请流程一览

秦皇岛简称“秦”，是河北省省辖市，这里的房价也是有点高的，很多人无力购买，租房又贵，有人想要租廉租房，因为租金便宜。

一、秦皇岛廉租房可以买吗?

1、廉租房一般只租不售，因为它的产权在政府名下，承租人只能租住使用权，没有房屋所有权，所以不能买卖，但是有的地方可以，至于秦皇岛廉租房可不可以买就看当地政府有没有出台购买政策。

2、2013年9月29日，秦皇岛市人民政府发布了《秦皇岛市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则》(秦政〔2013〕146号 )，将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房合并，统称保障性住房，由租赁型住房和销售型住房两种形式构成，也就是说秦皇岛市保障性住房是可以购买的。

3、2014年7月5日，秦皇岛市人民政府办公厅发布了《秦皇岛市保障性住房后期管理办法》(秦政办[2014]59号)。申请销售型保障性住房的一类、二类家庭购买销售型保障性住房时，按照保障性住房的保障价格购买;三类家庭购买销售型保障性住房时，按照保障性住房的市场价格购买。以保障性住房市场价格购买的，转让上市按照商品住房交易的相关规定执行;以保障性住房保障价格购买的，自房屋收讫之日起满5年且取得产权后方可转让;如房屋收讫未满5年，因家庭发生重大变故，确需出售以保障价格购买的保障性住房的，由保障性住房管理中心按照最初购买价格优先回购。

二、秦皇岛廉租房申请条件?

根据《秦皇岛市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则》可知，纳入保障性住房保障范围的家庭分三类，申请标准不同，而引进人才按市政府有关规定执行。符合条件且达到25周岁的单身人士(孤儿年满18周岁)可以单独申请保障性住房，符合住房保障条件的家庭只能申请一套保障性住房。

1、第一类保障家庭，必须符合以下条件：

(1)需具有本市城镇户口且实际居住;

(2)享受最低生活保障;

(3)家庭人均住房(含转让)建筑面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下(一人户住房总建筑面积低于30平方米)。

2、第二类保障家庭，必须符合以下条件：

(1)需具有本市城镇户口且实际居住;

(2)城镇低收入家庭;

(3)家庭人均住房(含转让)建筑面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下(一人户住房总建筑面积低于30平方米)。

3、第三类保障家庭，必须符合以下条件：

(1)其他对保障性住房有需求的本市家庭、新就业职工和外来务工人员;

(2)家庭年人均可支配收入在本辖区上年度收入标准2倍以下。