买房小知识：什么样的户型最好不要买?

现在很多人都在买房，楼市火的不行。但是20年后呢?到时候很可能就是房子多的都不知道住哪里好了。所以现在买房的时候就需要挑一个好的户型，到时候就可以留下自己住。买房挑户型可是一个技术活，不是谁都可以干的，很多人买房都是因为挑户型的时候，没有挑好结果买完后悔不已。

什么样的户型最好不要买?

1、不挑大两居

很多售楼小姐介绍大两居，说什么空间大干什么都方便，其实都是骗人的话。总有人说“大两居、小三居，宁选小房，不选大”这句话是很有道理的。房间的数量越少，功能性也就越差。现在三居室已经成为开发商建造的主流。随着二胎政策的放开，两居室很可能都不够一家人住。如果家里有老人，三居室还是可以住下的。临时来个朋友，家里也不会没有地方住。即使是二次出售，三居也比两居更受欢迎。

2、不挑西户

不要感觉买到了西户，就可以看夕阳了，西晒问题将会一直伴随着你的生活。并且东边的房子照的是“朝阳”，而西边的房子照的是“夕阳”，相比之下东户的寓意更好。如果真的买到了西晒的房子，那就建议买一个阻光效果好的窗帘，下午拉上窗帘这样会舒服一些。

3、不挑顶层

买房的时候有一条原则，就是顶层再便宜也不买。很多例子都已经证明了顶层是最不适合买的房子。顶层的房子，不仅夏天热，冬天冷，保温性能比中间层要差很多。有时候，下雨楼顶会出现积水，室内还会特别潮湿，甚至是屋内还会漏雨，根本就没法住人。另外顶层出行非常不方便，不仅要经常等很久的电梯，一旦电梯故障了会让你崩溃的。所以精明人从来不挑顶层的户型，也是有原因的。

4、不挑多梯多户

多梯多户的缺点，很明显就是公摊面积大。前段时间传出可能要取消“公摊面积”，但是即便是真的取消了公摊面积，你买房的钱也是不会少的。俗话说得好，羊毛出在羊身上，价值100万的房子开发商不会因为取消了公摊面积就卖80万，这个道理相信大家都明白。并且多梯多户还会影响到我们的住宿环境，邻居多了楼道里经常乱糟糟的影响休息和生活。