二手房交易：这些二手房再便宜也不能买

二手房交易：这些二手房再便宜也不能买

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

在买房子的时候不能一味的只看价位，还要看各方面的问题，有些房子，价位就算再便宜也不能买，因为你买的时候可能有的损失是巨大的。

【1】拆迁安置

拆迁安置房在购买的过程中一定要慎重，会有一些拆迁安置房，房产证并没有下来，这样的话就意味着你在购买的过程中，房产证没有下来，那么房子就没有办法过户到你的名下，而且没有房产证也没有办法贷款，需要一次性支付全部的房款，那么这时候你的资金风险是非常巨大的。

【2】小产权

小产权的房子在购买的时候一定要说慎重，小产权的房子是不受法律保护的，而且也不能贷款，你一次性支付了全款之后，后期如果拆迁之后，也没有拆迁款的赔付，所以你的损失是非常大的，所以不要为了贪小便宜而吃大亏，买房如果是贪小便宜吃大亏，那么承受的损失可能是你无法承受的，也是一个家庭无法承受的，所以小产权的房子千万不能购买。

【3】违建

违建的房产也是不能购买的，因为违建的房产本身就是违法的存在，购买之后毫无安全保障可言。

【4】廉租房

廉租房在购买的时候也需要慎重，因为廉租房本身是需要廉租房的申请名额的，而购买是优先由租房人本人购买，如果房本没有下，也是没有办法进行购买廉租房。

【5】军产房

军产房是军队项目房屋所有权的房屋，一般都由部队提供用地，开发商出资建造房屋，它的房屋产权属于军委总部，所有权性质属于军产，所以在购买的时候，这些房子也是需要慎重的。

上面5种类型的房子，你在购买的过程中不要只看价位，要考虑到安全问题，有些房子是再便宜也不能够买的。