70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：55城二手房价格环比上行

据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。

55城二手房价格环比上行

二手住宅方面，根据国家统计局公布的《2019年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数》，从环比情况来看，4月份二手住宅价格环比上涨的城市有55个，上涨城市数量比上月减少2个城市。其中，西宁(2%)涨幅领跑，呼和浩特、唐山、秦皇岛紧随其后，且涨幅同为1.5%;徐州、泉州、岳阳三个城市持平;12个城市下跌，下跌城市比上月增加2个，其中安庆(-0.8%)、泸州(-0.5%)、广州(-0.4%)跌幅居前。

经国家统计局初步测算：

4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。

31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

此外，从同比情况来看，上涨的城市有68个，上涨城市比上月增加1个。呼和浩特(22.1%)、大理(18.6%)、济宁(16.7%)继续位居涨幅前三位; 1个城市持平(广州)，仅上海1个城市下跌，跌幅为-1%。

经国家统计局初步测算：

4个一线城市二手住宅销售价格同比上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。

31个二线城市二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅与上月相同。

根据测算，4月份70个大中城市二手住宅价格环比涨幅为0.53%，相比3月微幅扩大0.07个百分点。二手住宅价格同比涨幅为7.93%，与3月相比微幅扩大0.04个百分点。

易居研究院研究员王若辰表示，4月份房价环比涨幅延续“小阳春”态势，微幅扩大至合理区间上沿，但随着政策的再度趋紧。未来几个月大概率仍会在合理区间附近波动。