什么是廉租房 廉租房可以装修吗? 廉租房装修标准

什么是廉租房 廉租房可以装修吗? 廉租房装修标准

廉租房是政府推出的为了保障收入中低下的人群都有住房而推行的住房政策，廉租房是以比市场价低一半的价格进行出租的，所以还是属于租房的一种。

廉租房可以装修吗?

关于廉租房是否可以装修问题，根据国家和省市有关文件规定，廉租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后，原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时，个人装修部分不作任何补偿，且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。

廉租房装修标准

厨房砌筑操作台长2米、宽50公分、高80公分。粘贴砖50公分，颜色为白色;室内铺设地板砖大小为60公分×60公分，颜色为米黄色;居民安装窗帘必须用粘贴式挂钩安装窗帘;阳台隔断门须用塑窗型材料，颜色为白色;安装护棂须为不锈钢护棂，样式和一层护棂一样;居民安装的空调搬家时可以移走。

不按照上述要求砌筑、安装、铺设的设备设施，一律拆除，并处以500元罚款。廉租房业主对承租房屋不承租后，以上所述装修物品不准私自拆除和随意破坏，否则在制约金中扣除。

廉租房政策—廉租对象的资格年审问题

关于廉租对象的资格年审问题，分配廉租住房的保障对象实行资格年审制度。

在年审时仍符合廉租条件的，可以续租;不符合条件的，分3种情况处理：

第一，符合公租房条件的，按公租房租金标准租赁;

第二，不再符合保障条件(依据公租房条件)且家庭无其他住房的，可以按市场租金租赁;

第三，不再符合保障条件且家庭有其他住房的，必须退出廉租住房。

关于哪些情况需要退出廉租住房及保障问题。

第一，因本人家庭的人口、收入或住房发生变化，而不再符合廉租住房的;

第二，因廉租对象未按规定使用廉租住房(包括出租、转借他人等)、未按规定缴纳租费等。

关于廉租房是否没有产权证问题。

目前，我市分配的廉租住房是以租赁方式由保障对象承租，属于租赁关系，没有产权证。