2019买房这些费用不用交 你都知道吗？

头号冤枉钱：房产证办理费用

关于谁来办理房产证的事情，各地区有明显差异。根据官方的相关规定，买一手房后办理房产证的相关费用应由开发商支付，因此早些年全部都是由开发商去代办的。但是因为不合规定的事情时有发生，很多城市都已经明文规定不允许再由开发商代办了。

一方面，因为房产证的收费很低，大概只有几十块钱的手续费，而开发商通常都会以什么工本费、手续费、路程费等等为由超额收取好几百块。仔细想想，假设一家多交500块，一个楼盘可能就是几十万甚至近百万，数额十分巨大。

另一方面，因为很多开发商证件不全，或者房子没有通过验收就开始预售了，导致交房后迟迟不给业主办理房产证，有些业主入住10年还没收到房产证。所以，如果当地有相关负责部门支持的话，能自己办就自己办吧。如果当地没有相关管理部门，那么购房前就要查清开发商的信息，确认楼盘证件是否齐全，万事多小心。

2号冤枉钱：天然气开口费

一方表示感同身受，一方则在抨击“老黄历”，表示早就明文禁止了。于是小编一查，还真是如此，在585号文件出台以后，这笔费用就取消了，因此这又是一项地域性很强的收费。

通常，这笔费用是两三千元左右，但这本就是开发商该支付的费用，因为在建造前不交这笔钱房子就通不过规划审批和验收，不允许销售和建造。所以，费用理应包含在房款里，再次收取就是重复收取。很多人说，你不交钱，开发商就会不给你钥匙。但正是因为这样的威胁管用，才促使他们肆意妄为，如果所有业主都能坚持底线，团结起来就不会惯出这些破坏市场的恶像了。

3号冤枉钱：认筹抵现费

在买房的过程中，我们经常会看到什么“认筹优惠”、”交5000抵20000“这种宣传口号，但是当交完钱后，购房者就会发现其实到尾盘的时候价格跟预售抵扣优惠之后的价格一样，根本就没有享受到优惠。这其实只是商家快速回笼资金的一种手段，这世上哪里有那么多便宜可占呢?如果最后能顺利交房，顶多算是没占到便宜，先交后交没什么区别。但是如果交了这笔钱之后发现烂尾或者产生纠纷，那么这笔钱就是白花了，肯定要不回来。前几个月，相关部门还公开向社会征求取消预售的意见，可见在这方面吃亏的业主并不是个别案例了。