中美贸易战升级对房价的影响有哪些？特朗普关税政策令这个行业面临91%税率

本月初，在中美双方此前已约定继续磋商的背景下，美国政府单方面宣布对2000亿美元中国输美商品加征25%关税，令磋商中途生变。此举在中美两国都引起强烈反响，美国多家主流媒体连续刊文，批评美国政府的做法，是对美国企业和消费者利益的伤害。美国《国会山报》就指出，对美国而言，不断升级的贸易战将带来很多痛苦，回报则很少。

媒体们摆事实讲道理的把两国之争的后果已经分析了很多，今天小编也来跟大家聊聊对房地产市场影响。

1、短期内利空房价。因为贸易战影响出口贸易，影响就业和收入，造成物价上升。生活压力大，因此短期内造成利空房价。

2、中长期的话，需要看贸易战，对中国出口造成的影响有多大?如果贸易战影响过大，就需要刺激内需提振经济，而房地产就会首当其冲，价格可能会上涨，类似于2008年的4万亿计划。

3、如果贸易战影响不大的话，或者波及的范围比较小，则可能对价格影响不大。因为中国的房价毕竟是刚需。

无论如何，中美贸易战对中国经济来说，是一件会产生重大影响的事件，也必然波及到房地产和楼市里面来，不排除会出现房价的一定波动和下跌，而且，由于各个城市的发展水平不同，房地产泡沫程度不同，面对贸易战而产生的波动情况也就不同 。

后续怎么发展需要看，两方角力的结果。两方冲突规模的大小和时间长短

中美贸易战消息 特朗普关税政策令这个行业面临91%税率

美国日前宣布对2000亿美元中国输美产品加征的关税从10%上调至25%，随后又声称启动对约3000亿美元中国输美产品征税25%的相关程序。作为反制，中方已宣布对美国部分进口商品调整加征关税措施。文章称，如此一来，农产品发展面临双重打击:一方面使用从中国进口的包装纸箱等成本上升，另一方面出口到中国市场的利润减少。

以美国葡萄酒业出口数据为例，文章称，2018年美国葡萄酒收入达到14.7亿美元，其中超过90%的出口量来自加利福尼亚州。中国是美国、尤其是加州葡萄酒业的主要市场，过去近10年美国葡萄酒对中国的出口额增长了约450%。然而，由于特朗普政府去年开始对各类中国出口产品征收额外关税，中国随后也对美国输华商品加征关税，美国对中国葡萄酒出口因而在2018年下降了25%。

不过，对美国葡萄酒业而言，这还不是最坏的结局。文章指出，新的关税税率实施后，美国葡萄酒的税率更将高达91%，这无异于“彻底毁灭”。

“过去14个月内，中国三度对美国加征关税采取反制措施，每一次反制措施后，美国葡萄酒业在全球发展最快的市场(指中国市场)的竞争就会越来越困难，”加州葡萄酒厂公共政策倡导组织——葡萄酒协会(Wine Institute)总裁罗伯特·科赫(Robert P。 Koch)说，“当务之急就是尽快解决这一争端，避免我们的酒厂遭受长期的市场损失。”

同样陷入发展困境的还有冷冻水果、坚果、牛肉、鲜花以及冷冻菠菜等美国农产品。文章认为，这些都是受中美贸易摩擦打击最严重的农产品，它们的种植户、运输商以及包装商将在当前合同到期后，面临额外关税。而关税最终可能是由美国消费者买单。