2019年广州买房政策是什么?

2019年广州买房政策是什么?

广州是广东省省会、国家中心城市、超大城市、南部战区司令部驻地。是国务院定位的国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家综合性门户城市、国家历史文化名城。

从秦朝开始，广州一直是华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。广州从3世纪30年代起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时期成为中国第一大港，明清两代成为中国唯一的对外贸易大港。

广州买房政策是什么?

目前广州限购政策是，广州户口以家庭为单位，一个家庭可以购买2套住房，家庭包括夫妻及未成年子女。外地合同以家庭为贷款可以购买一套住房，但是需要提供五年内连续缴纳3年的社保或者是税单。

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保;

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

广州楼盘热销有哪些陷阱?

1、房价先涨后降

有些开发商广告打得很吸引人，“直降数万!”“清盘特惠直降几万!”…等等，让人看完后不禁热血沸腾。降几万呢，购买个车了。这等便宜还不赶快抢占。如果你要是信了，那你就真的上当了。其实开发商的降价背后真相是已经先涨上去了，该掏的钱一分也没少。

2、上调单价

几千抵几万这类的广告是常见的，大部分人都想着这次可算沾了大光了，掏几千块钱抵好几万。横竖都划算呢。其实真相是这样的：开发商先上调单价，总房款调高之后，再给你几千抵几万。里里外外一算账，弄不好你还吃亏。所以记住一句话，羊毛出在羊身上!

3、只推出部分房源

有些楼盘开盘没多久就打出广告说房源紧张，即将售罄，欲购从速之类的。这些字眼真的是很抓眼球。尤其是对还在观望的购房者，这招屡试不爽。因为大家都怕自己错过好房子。这其实是开发商利用了大众的从众心理而耍的一个小把戏而已。什么房源紧张，只是因为他们只推出了部分房源而已，现在的很多楼盘每周都开盘，搞得大家身心疲惫。