《广州市国土空间总体规划(2018-2035年)》草案亮点解读

GuoMeng

市场快速增长,房地产中介行业发展机遇大,如何驱动行业内在发展动力?

《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》明确指出国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据。

立足新时代,谋划新征程。按照自然资源部关于开展国土空间规划先行先试的要求,广州市组织开展《广州市国土空间总体规划(2018-2035年)》编制工作。本次规划编制,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻习近平生态文明思想、习近平总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神,贯彻落实“一带一路”倡议、粤港澳大湾区建设等国家战略,坚持新发展理念,落实高质量发展要求,率先建立国土空间规划体系,优化国土空间开发保护格局,为广州增强粤港澳大湾区区域发展核心引擎功能,推动实现老城市新活力、四个出新出彩,着力建设国际大都市,焕发云山珠水吉祥花城的无穷魅力提供重要支撑,朝着建设美丽宜居花城、活力全球城市的目标奋进。

《广州市国土空间总体规划(2018-2035年)》草案已编制完成,为了让公众充分了解草案内容,征询公众意见,现进行草案公示。

整个草案还有诸多亮点:

1、人口总量:2035年常住人口规模在2000万人左右,按照2500万人左右管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置。

2、严控国土空间开发强度:生态和农业空间不低于市域面积2/3,城镇建设空间不高于市域面积1/3;设定土地资源消耗上限,将国土空间开发强度严格控制在市域面积的30%以内。

3、环湾区发展带,带动全省“一核一带一区”协调发展新格局

4、全面推进穗港澳深度合作

5、强南沙战略:大湾区国际航运、金融和科技创新中心

6、广佛同城、广清一体化,共建广州大都市圈

7、建设穗深港、穗珠澳科技创新走廊

8、携手港澳,共建国家级大科学装置、谋划共建一流高校、聚集全球创新资源。

包括中新知识城、广州科学城、琶洲人工智能与数字经济试验区、广州大学城、南沙科学城五大创新平台。

9、建设全球重要交通枢纽:

航空枢纽:到2035年,国际及地区直达航线数达190条,旅客吞吐量达1.2亿-1.4亿人次,货邮吞吐量达500万吨。

航运枢纽:到2035年,港口货物吞吐量达7.5亿吨,邮轮年旅客数量达300万人次。

国际铁路枢纽:至2035年,新增10条高铁,客运量达4亿人次,货运量7700万吨。

10、创建国际会展之都

11、集聚发展金融与总部经济

完善现代金融服务体系,大力发展总部经济,优化形成“一带一副多区”的金融与总部经济功能集聚区。  完善住房保障供应:

12、到2035年,新增城镇住房200万套以上,租赁住房占新增住房供应量的比例不少于20%;保障性住房占全市新增住房供应的8%以上。

13、存量用地改造:综合采用全面改造和微改造等多种方式,力争到2035年累计推进存量房用地改造面积300平方公里左右。

14、传承历史文脉,讲好广州故事


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房地产 广州市国土空间规划

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