2019年5月70城房价数据出炉 国家统计局解读5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 附表单

2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

一、新建商品住宅销售价格变动情况

(一)从环比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有58个，持平的城市有2个。最高涨幅为2%，最低为下降0.3%。其中，丹东涨幅最高。

(二)从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有59个。最高涨幅为12%，最低为下降2.2%。

二、二手住宅销售价格变动情况

(一)从环比看，销售价格下降的城市有9个，上涨的城市有59个，持平的城市有2个。最高涨幅为2.3%，最低为下降0.4%。

(二)从同比看，销售价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。最高涨幅为15%，最低为下降5.2%。

2019年5月份一二三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同

5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相同或回落

初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

表1： 2019年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后网签情况，故对其历史数据进行了修正。

5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。