西安部分小区改名影响房产证吗?小区改名房产证要怎么办理?

西安部分小区改名影响房产证吗?小区改名房产证要怎么办理?

近日，西安市未央区摸底排查辖区内不规范地名，最终确定19处地名需要清理整治。同时，新城区、灞桥区也公示了一些不规范地名。

知情人说，以前建筑的命名很混乱，例如有的楼盘，报建时的名字和商品名字是两个不同的，在对外销售的时候，竟然会换四五个名字，往往一个名字用一段时间，卖得不好，再换另外一个名字继续卖，“都是开发商自己起的，只要没有大问题，土地、规划等部门都不会有意见。”

据了解，西安市区县清理整治不规范地名，是根据国家清理整治不规范地名的统一部署和西安市第二次全国地名普查领导小组《关于做好我市清理整治不规范地名工作的通知》(市地普〔2019〕1号)的要求进行的。

除了清理整治不规范地名“大、洋、怪”，还会对“重”进行整理。“大”：指地名在含义、类型和规模方面刻意夸大，地名的专名或通名超出其指代地理实体实际的现象。“洋”：指以外国人名、地名命名中国地名，盲目使用外语词及其汉字音译形式命名中国地名，以及用外文拼写中国地名等现象。“怪”：盲目追求怪诞离奇，地名含义不清、逻辑混乱、低级庸俗、繁简混搭、中西混用或带有浓重封建色彩等现象。“重”：指一定区域范围内存在多个地名重名或同音等现象。

西安部分小区改名影响房产证吗

这要看小区是自行乱换招牌呢，还是经过备案登记的，如果手续都是合法更名的话，是可以去变更的，而且这个可以叫小区统一办理，一个人什么资料都没有很难办理的，而以正常情况下房子都卖完了，开发商又怎么会没事找事做去改名字呢，大多数只是随便换个招牌而以，其实证件上面都没变的吧。

《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明发生变更事实的材料;

(五)其他必要材料。