买房小知识：复式楼有哪些优缺点呢?

一提起复式，有多少人向往，复工不仅面积大，还是楼上楼下，各个区域的空间都很大。如果家里人口多，有老人和小孩，复式是非常适合的，家人之间在休息的时候也应该互不打扰，复式完全可以满足每个人都有一个私密空间。那么，复式楼有哪些优缺点呢?

复式楼有哪些优点?

1、面积大

所谓复式，是指在家里面的某一区域做成两层，用楼梯把上下两层连接起来。，复式楼的复式楼面积大这是毋庸置疑的，正是因为这样，我们可以在房子里划分出更多的功能使用区，和一般的商品房相比，复式楼一层将不会再和卧室，书房抢夺空间。

2、卫生间多、卧室不挨着

家里人口多，有老人还有小孩，在使用卫生间的时候，复式的楼房就明显有优势了，因为复式楼二楼的卧室不但房间大，而且配备多个卫生间，一来是不用全家人等一个卫生间使用，而来私密性也能够得到保证，卧室和卧室之间不再是互相挨着，也能避免掉很多生活上的尴尬。

复式楼的缺点有哪些?

1、费时间打扫卫生

复式楼想当于正常楼房的一层多，所以复式在打扫卫生的时候也要多费功夫。正时因为面积大的原因，是复式楼的优点，也是它的缺点，如果你是家庭主妇，包揽家里面所有家务的话，光打扫卫生这一项都能累到你想哭，当然，面对现在如此之高的房价，能买得起复式楼的人，也不会差哪一点请保洁的钱。

2、存在空间浪费

有一些小区，只有顶楼才有复式，而顶楼的户型也不一定方方正正。有一些复式楼再设计规划上还会存在缺陷，这样的房子存在有很多的三角区，这些空间往往造成浪费，什么作用也起不到，只能是沦落到堆放一些杂物的境地，也有一些半开放的复式也存在这样的问题，半开放复式楼，其实二楼区域比实际建筑面积小很大一部分，房子也不能够做到物尽其用，金钱上就会造成很多的浪费，另外，对于顶层的复式楼来说，同样也会面临防水以及隔热的问题，居住上不一定会舒服。

3、楼梯可能存在不安全因素

复式是必段用楼梯来连接上下两层的，房子的本身是没有楼梯的，楼梯一般都是业主外购的。复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度会比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空式的，都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子，复式不太合适。