西安购房新政出台 什么是购房补贴？

西安购房新政出台

在屡次放宽落户政策后，西安如今将新落户人口纳入了限购范围内。

6月20日，西安市住房保障和房屋管理局发布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》(以下简称《通知》)，《通知》显示，自通知发布之日起，新迁入西安市户籍的家庭(退伍转业、家属随军落户除外)，在限购区域购房的，应该落户满1年，或者连续缴纳12个月社保(或个税)。非西安户籍，在限购区域无住房且能够提供5年以上(含5年)个税或者社保证明的，方可购房。同时，将西安市的临潼区纳入限购范围，严格执行西安市住房限购政策。

《通知》指出，为深入贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位精神，西安市将坚决遏制投资投机性购房需求，稳定住房市场发展，经市促进房地产市场平稳发展协调领导小组审议，进一步加强住房市场调控管理。

什么是购房补贴

购房补贴指在购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)时，购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘可获得相应补贴补助。

补贴的方式一般包括：调整普通住宅标准、政府直接给予契税优惠或减免、政府直接发放货币补贴等。

购房补贴的案例

2015年，浙江省乐清市也出台了《关于落实个人购房财政补贴的实施细则》，规定4月30日至12月20日期间，网签购房合同或办理产权过户的将可享受房屋成交计税价格0.6%的购房补助。

2016年3月，沈阳发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，涉及税费补贴等多项优惠政策。

2016年4月，四川省蓬安县出台购房财政补贴政策。从5月1日至7月31日止，该县共销售商品房1851套，“存量房”去库存效果明显。其补贴政策就包括购房在140平方米(含140平方米)以内，由县财政一次性给予200元/㎡购房补贴。