什么是土地使用费 土地使用费和土地使用税的区别介绍

不少人认为土地使用费和土地使用税只差一个字，指的应该是同一种东西，但土地使用费和土地使用税真的一样吗?

一、什么是土地使用费?

土地使用费指的是，土地使用者为了使用土地需要支付给土地所有者的费用。

无论是中外合资、合作经营企业新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都需要缴纳土地使用费。

此外，外资企业领取土地证书时，也要向当地的土管部门缴纳土地使用费。

土地使用费一般五年核定一次缴费标准，五年之后需要重新进行核定。

二、什么是土地使用税?

土地使用税指的是，使用国有土地的单位或个人需要按使用的土地面积定额缴纳的税款，主要的课税对象为开征范围内的土地。

土地使用税属于以有偿占用为特点的行为税类型，一般只在县级以上城市开征，非开征地区城镇使用土地不征税。

此外，土地使用税还会按照不同城市的类型分类收取税额，如：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元12元。

具体的额度以当地规定为准。

土地使用费和土地使用税的区别

三、土地使用费和土地使用税的区别是什么?

1、收取对象不同：土地使用费的收取对象是土地使用者，土地使用税的课税对象为开征范围内的土地。

2、收取依据不同：土地使用费需要按照合同和相关法律法规(如《中华人民共和国土地管理法》、中华人民共和国城市房地产管理法》等)来收取，而土地使用税是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》强制收取的。

3、收取标准不同：土地使用费和土地使用税的具体额度也有差别，定价的标准以当地的实际情况为准。