2019年郑州住房公积金组合贷款申请条件 郑州二套房公积金贷款政策

一、组合贷款申请条件

申请组合贷款应同时具备下列条件：

1.所购房产为郑州市区新建合规商品住宅(不含二手商品住宅)，且楼盘项目为受托银行个人住房贷款 准入项目，并已向管理中心备案;

2.符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件;

3.本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其它大额债务 ;

4.同意按管理中心和受托银行认可的担保方式担保;

5.管理中心和受托银行要求的其它条件。

二、组合贷款办理流程

1.借款人持申请材料先后向管理中心和受托银行提出申请。

2.借款人持有关材料分别与受托银行和管理中心办理借款手续。

3.借款人持有关材料与担保公司办理贷款担保、房屋抵押等手续。

4.借款人于放款日次月开始偿还组合贷款本息，并根据担保公司通知领取《抵押合同》、《借款合同》等文本。

      郑州二套房公积金贷款政策

郑州的情况非常的严峻，现在公积金的额度不充足，但是政府也不敢限贷使用公积金的，因为怕影响到房的销售的;公积金借贷只要符合以下要求就能够申请了：

(1)只有参加住房公积金规则的工人才有资格申请住房公积金借贷，无参加住房公积金规则的工人就不能申请住房公积金借贷。

(2)参加住房公积金规则者要申请住房公积金个人购房借贷还必须符合以下要求：即申请借贷前持续缴存住房公积金的时间众多于六个月。

(3)另一半一方申请了住房公积金借贷，在其没还完借贷本息之前，另一半两方均不能再得到住房公积金借贷。(4)借贷申请人在提议住房公积金借贷申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还借贷的本领外，无尚没还完的数额较大、可能影响住房公积金借贷偿还本领的其他债务。

(5)住房公积金借贷申请人应当有相当于买下住房价格的??20%或以上的自筹资本(各地限定各不相同)

(6)住房公积金借贷申请人应认可解决借贷保证。(能够使用公积金余额保证)你的情况应该是符合借贷的要求的。其实你能够打电话到你们当地的公积金管理中心询问一下，那样才是最正确的做法，因为公积金借贷有地区差异的。