抵押消费贷款申请条件是什么？哪些可以充当抵押物？

日常生活中，人们常常要面临很多的压力，同时也会去享受一些美好的事情，比如旅游、购物、留学、装修等等，都需要花费大笔的资金。现在很多机构都推出了抵押消费贷款，只要你名下有符合要求的抵押物，就可以获得大额消费贷款。

一、抵押消费贷款的抵押物有哪些?

1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;

2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准;

3)为城八区及近郊区房产;

4)建造年代为82年以后的个人房产;

5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

二、抵押消费贷款申请条件是什么?

1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);

3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

6)有购房合同、协议或有关批准文件;

7)贷款银行规定的其他条件。