2019年银行贷款基准利率 住房抵押贷款期限

2019年银行贷款基准利率 住房抵押贷款期限

遇到资金需要的时候，很多人都会通过房子抵押的方式给银行，让银行来进行放款，解决自己遇到的经济上的压力。

住房抵押贷款利率是多少?

2019住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：

贷款利率：

一年以下(含一年)利率为4.35%;

一年至五年(含五年)利率为4.75%;

五年以上为4.90%。

在2019年，银行也会按照此基准利率执行。

住房抵押贷款期限是多久?

抵押贷款期限新房一般最长为30年，二手房抵押年限最长为20年。

住房抵押贷款申请条件是什么?

1、对抵押房屋的要求

①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;

②房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;

③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

2、对借款人的要求

除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：

①有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;

②无违法行为和不良信用记录;

③能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

④银行规定的其他条件。