一、土地出租的话土地使用税由哪一方缴纳?
根据国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定(中华人民共和国国务院令第483号) 第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。又《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)第四条关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。因此，租赁土地，其土地使用税应由拥有土地使用权的出租方交纳。
二、公司租用农民土地用于非农业生产要缴哪些税?
根据《土地管理法》第63条规定: “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定,农村的土地归农村集体所有，不能出租用于非农业用途，如果已经出租了，首先应按土地管理法的有关规定来办理。
那么如果农民的土地出租用于非农业用途，在税收上可能有两种处理：
一是不予征税，因为税收调节的是合法收入，违法收入不在税收调节范围内。因为该行为不合法，且税务局不管理，出租方就无法提供正式的票据(财政票据或税务发票)，承租方也就无法税前列支。
二是按租赁业对出租方予以征税，因为农村土地出租是一种确实存在的现象，税务机关从增加税收收入的角度考虑会征税，如果征税了，可以由税务机关代开发票。
