
2019-2025年住宿服务产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告
民宿和客栈有什么区别?民宿和青年旅社哪个好?
民宿
客房型态是相对来说比较单一的,民宿的核心在于民宿主人想要向消费者传达的生活理念和生活状态,除了主题客房以外,民宿能给予人更多的是:“多元化生活概念”。
民宿主人本身的生活理念会在经营的过程当中和经营所在地的民俗、文化、以及自然环境相结合,不单以客房为主要的经济来源和收入支撑。
民宿的客房价格一般会高于青旅,低于客栈。入住群体一般多为易换生活场景为度假的主要模式。
民宿在初期的投入以及日常的用品上基本取决于民宿主人本身的生活要求。普通民宿一般不超过5间客房,个别或会有所增加。
客栈
客栈的历史悠久,是我国古代酒店的称号,即为出外远行的人们提供住宿的酒家。每个朝代称谓都不相同,例如最早在《论语》里就有“逆旅”之称,后期更有传舍、客舍、客栈、邮传等……
目前国内的客栈,有多种客房型态。比如:主题房、特色房、家庭房等等;客栈本身的经营者除了投资人本身,也有一部分会是酒店管理公司代运营。
一般来说客栈的房间数量会在8间以上,每个客房的主题都会相对来说比较鲜明。大部分的旅行者选择入住客栈的时候,会特别指定要求入住房间。可以这么说,每一个选择入住客栈的旅行者,都希望能够入住到自己喜欢但是平常生活里无法实现的主题房。
以上概述看起来,客栈和主题酒店在很多方面看起来很类似,这一点是不可否认的,但是毕竟客栈的投资相对较小,所以,客栈的一些硬件上,可能与主题酒店还存在一些差距。
目前国内客栈在整体的基调上多是以“情趣”为主题。此情趣的理解应为度假时的情景和乐趣,吸引的消费对象基本上以女性居多。客栈的房间价格普遍高于青旅及民宿,甚至于高过一些传统的酒店。
青年旅社
首先,消费者在选择入住青旅的时候一定会有以下两个特性:
1、青旅的入住价格是低廉的。
2、愿意花钱去和陌生人同房的人,其内心是渴望交上和自己有共同爱好朋友的。
其次,消费者在入住青旅的时候,在社交上的切入点,一定是“旅行”这个主题。
最后,尽管青旅在住宿的硬件上不如客栈及民宿,但是青旅的公共空间相对来说还是丰富和适合用来举办各种各样和旅行相关的活动。
一般而言:青旅的客房型态,会以标间、多人床位房占多数。青旅的硬件和装修上不会有过多的昂贵物品。
青旅的消费群体的年龄划分在18周岁-28周岁左右。
青旅的房间数量不等,但是绝大部分地区的青旅的客房总量在15间以上。

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