距离名校近的房子就是学区房？学区房等于学位房？购买学位房注意事项

距离名校近的就是学区房？学区房等于学位房？购买学位房注意事项

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

学区房等于学位房?

注意的是学区房不等于学位房。

首先它们的定义不同，学位房是开发商与某学校合作，引进某学校的学位，在购房合同中写有赠与入学学位;学区房并没有在合同中体现送学位，只是房产位置在学校辐射的范围内，可以免试入学。

购买学位房的注意事项：

①开发商在销售楼盘时，会有先到先得的情况。

②部分学位是有年限限制的。

③购买二手房的家庭，一定要注意，如果学位已经被使用，那么孩子上学就没有学位了。

④购买学位房时，不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到学位，一定要在购房合同中写出赠送一项。

延伸阅读：

问：学位房比学区房好?

答：这个是不一定的，虽然学位房的优势比较明显，但是这类房源不一定在学校所属划分区域，而且还会有一些额外条件。例如房源面积和房屋总价等等。

问：距离名校近的房子就是学区房?

答：并不是离得近的就是学区房，学区房是教育部门划分出来的一个范围，房子需要在这个范围内才属于学区房。